MERCADO IMOBILIÁRIO X JUROS ALTOS: É O MOMENTO PARA COMPRAR?

A Aline Bordin atua no mercado imobiliário há 10 anos e compartilhou um pouco da sua rotina, dos bastidores da profissão e de como está o cenário atual.
Torres reúne mar, paisagens marcantes e uma qualidade de vida que atrai quem busca mais do que um imóvel: busca um lugar para viver bons momentos, investir e construir histórias. Mas, em meio a tantas possibilidades, o que realmente torna um imóvel especial e quais fatores devem ser considerados antes de tomar a decisão de compra?
Para entender melhor esse mercado, confira nosso bate-papo com a Aline:

PERGUNTA: Com os juros ainda elevados, você acredita que este é um bom momento para comprar um imóvel ou vale a pena esperar?
RESPOSTA: Acredito que é um momento para analisar oportunidades, e não simplesmente esperar. Juros altos impactam o financiamento, mas também podem abrir espaço para negociação. Para quem encontra um imóvel bem localizado e com preço adequado, esperar pode significar perder uma boa oportunidade.

P: Na hora de escolher um imóvel, quais detalhes vão além da vista para o mar e realmente fazem diferença no dia a dia?
R: Localização, infraestrutura, funcionalidade e qualidade construtiva. A proximidade do mar é importante, mas também é preciso olhar para o entorno: serviços, mobilidade, posição solar, planta, condomínio e, principalmente, para o que aquele imóvel oferece no uso e na valorização ao longo do tempo.

P: Torres é procurada apenas para veraneio ou vem se consolidando também como uma cidade para morar e investir o ano todo?
R: Torres deixou de ser apenas um destino de veraneio. Existe uma demanda cada vez maior de pessoas que escolhem a cidade para morar, trabalhar, empreender e investir. Isso fortalece também o mercado para quem busca renda e valorização durante todo o ano.

P: Para quem deseja investir em um imóvel hoje, quais cuidados são indispensáveis antes de tomar a decisão?
R: Eu começaria por três pontos: localização, liquidez e preço. Depois, analisaria a qualidade do empreendimento, documentação, custos envolvidos, potencial de locação e perspectiva de valorização. Não basta o imóvel ser bonito: é preciso entender o produto e o mercado.

P: Se você tivesse que dar apenas uma dica para alguém que pretende comprar um imóvel ainda em 2026, qual seria?
R: Não compre apenas pelo imóvel que você gostou. Entenda o mercado, compare alternativas e olhe para a oportunidade como um todo. Localização, demanda e liquidez continuam sendo fundamentais. Uma boa compra começa antes da assinatura do contrato.